Portfolioanalyse für den Caritasverband der Diözese Regensburg e.V.
Projekt
Wir führen eine umfassende Portfolioanalyse mehrerer Alten- und Pflegeheime in Bayern durch, inklusive technischer Due Diligence.
Adresse
Regensburg und Umgebung
GESELLSCHAFT
Abels Planung-Statik-Bauphysik
BAUBEGINN
2025
Kunde
Caritasverband der Diözese Regensburg e.V.
Umfassende Portfolioanalyse bestehender Pflegeimmobilien der GSE Essen
Im Rahmen einer umfassenden Portfolioanalyse evaluieren wir mehrere bestehende Pflegeimmobilien im Raum Regensburg und Umgebung. Unser Ziel ist es, die technischen, wirtschaftlichen und energetischen Potenziale der einzelnen Objekte zu bewerten und strategische Handlungsempfehlungen für die weitere Nutzung abzuleiten.
Im Mittelpunkt steht die Durchführung einer vollständigen technischen Due Diligence (Tech-DD) für jedes Objekt. Auf dieser Basis bewerten wir den energetischen Zustand, identifizieren Sanierungsbedarfe und prüfen, ob sich Investitionen in den Bestand lohnen oder ob Ersatzmaßnahmen wirtschaftlich sinnvoller sind. Wir prüfen diese Objekte gemeinsam mit PwC Deutschland und evaluieren diese anhand von verschiedenen Szenarien und Ausgangslagen.
Als zertifizierter Energieauditor analysieren wir darüber hinaus die energetische Performance der Gebäude, identifizieren Einsparpotenziale und entwickeln konkrete Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Ziel der Analyse ist es, die Zukunftsfähigkeit des gesamten Bestands unter Berücksichtigung technischer, ökologischer und wirtschaftlicher Kriterien sicherzustellen. Abschließend werden Handlungsempfehlungen, gemeinsam mit PwC, für den Caritasverband ausgesprochen.
