Portfolioanalyse von Pflege- und Sozialimmobilien in Essen
Projekt
Wir führen eine vollumfängliche Portfolioanalyse aller Pflege- und Wohnimmobilien der GSE Essen durch, inklusive technischer Due Diligence.
Adresse
Stadt Essen
GESELLSCHAFT
Abels Planung-Statik-Bauphysik
BAUBEGINN
2024/2025
Kunde
GSE Essen
Umfassende Portfolioanalyse bestehender Pflege- und Wohnimmobilien der GSE Essen
Im Rahmen einer vollumfänglichen Portfolioanalyse evaluieren wir alle bestehenden Pflege-, Wohn- und Werkstattimmobilien der GSE Essen. Unser Ziel ist es, die technischen, wirtschaftlichen und energetischen Potenziale der einzelnen Objekte zu bewerten und strategische Handlungsempfehlungen für die weitere Nutzung abzuleiten.
Im Mittelpunkt steht die Durchführung einer vollständigen technischen Due Diligence (Tech-DD) inklusive der Erstellung eines detaillierten CRREM-Pfads für jedes Objekt. Auf dieser Basis bewerten wir den energetischen Zustand, identifizieren Sanierungsbedarfe und prüfen, ob sich Investitionen in den Bestand lohnen oder ob Ersatzmaßnahmen wirtschaftlich sinnvoller sind.
Als zertifizierter Energieauditor analysieren wir darüber hinaus die energetische Performance der Gebäude, identifizieren Einsparpotenziale und entwickeln konkrete Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Ziel der Analyse ist es, die Zukunftsfähigkeit des gesamten Bestands unter Berücksichtigung technischer, ökologischer und wirtschaftlicher Kriterien sicherzustellen.
